艾溪湖隧道建设现场公布。东岸衔接地块调整，将建不低于3000平农贸市场及商业配套！

观南昌360 2022-06-14

近日，根据《关于开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作有关情况的函》文件精神,已将艾溪湖二路以南、创新一路以东的高新区南塘村 34 亩用地纳入南昌市长租房试点项目,同时为落实《南昌市高新区商业空间规划》布局的街道级社区中心及农贸市场,更好的服务市民。将对 YH301-B02、B03、B13 地块进行规划调整。

地块调整位置

原控规 YH301-B03、B13 地块的其他商务用地合并调整为商住用地（上图红框内）,合并调整后用地面积为22932平方米,容积率 3.2,建筑密度 30%,绿地率 25%,商业建筑面积占总计容建筑面积比例不小于45%，用地兼容 B1、B2、R2;地块除布局街道级社区中心及居住街坊配套设施外，包含办公、商业、农贸市场等功能。

调整地块各分布指标

控规调整增加的少量就读生源在地块北部的教育单元内解决且能满足需求,详见高新区中小学布局规划。已出让地块的控规指标按岀让条件执行，调整前后地块指标及配套设施详见上图。该地块是艾溪湖隧道连通的艾溪湖二路以南地块，通过上述得出的多个重要信息！

高新纳入南昌市长租房试点项目

该地块商业建筑不低于45%

除去社区中心，街坊配套商业

还有办公，农贸市场等

农贸市场面积不低于3000平米

地块周边情况

此次调整地块位置比较优越，在高新艾溪湖东岸核心位置，周边不少居住楼盘。此次由其他商务用地调整为商住用地，填补了周边缺少的农贸市场，给予周边小区极大的便利！按照高新区商业空间规划，该片区为总部经济服务带，又是在建的艾溪湖隧连通道路旁，在本区域布局街道级社区邻里中心商业是大势所趋。

艾溪湖隧道施工进展

从上图可以看出艾溪湖隧道紧锣密鼓的施工中，目前现场封闭时间到2021年5月。项目总长2664米。工程计划工期30个月，总投资17亿元的隧道轨道交通一体工程。

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